2025年5月19日 / 最終更新日時 : 2025年5月17日 柴田 すべて ＜屋上シート防水＞ ＜屋上シート防水＞屋上は非常に過酷な状況のもと夏を過ごします。長時間、直射日光にさらされて建物を守ります。 定期的なメンテナンス計画が有益です。 工事前 清掃後にプライマー塗布 シート接着 対紫外線劣化防止・保護トップ塗 […]
2025年1月7日 / 最終更新日時 : 2024年12月7日 柴田 サイディング ＜雨漏り＞ ＜雨漏り補修＞玄関上がベランダのお客様ベランダからの入水により玄関上の天井ボードが腐食し下がる外壁材のサイディングも腐食 塗装の折に修理を依頼される天井には有孔（穴のある）ボードで通気を確保下地材にも段差をつけ一間の幅の […]
2024年11月20日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 塗装の重要性 ＜屋上防水のメンテナンス＞ ＜屋上防水のメンテナンス＞屋上防水のメンテナンスは立地により異なります。1日中、陽のあたる環境とそうでない環境では表面の防水層をまもる保護塗料の劣化度が変わってきます。 5年～7年で一度劣化具合を確認することをおすすめ致 […]
2022年4月18日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 FRP防水 ＜モルタル壁・下地の腐食＞ ＜モルタル壁・下地の腐食＞ 原因はベランダ床面の防水不良または笠木部の不良最後はクラック（ひび割れ）による入水 いずれにしろこのままではいけません。塗装工事の今回は防水力を高め美観を良くする 問題はこの箇所の対処下地をイ […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 洗面台 ＜LDK天井から水漏れ＞ ＜LDK天井から水漏れ＞ ある日突然リビングの天井からしずくが気付けば床にも水滴が 2階の位置からして洗面台が怪しい洗面台の荷物を出し、配管をチェックしてみると配管自体が濡れている。 よく見ると配管のズレがありそこから水 […]
2021年8月5日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 リフォーム工事記録 ＜陸屋根の防水＞ 大規模リフォーム その6＜陸屋根の防水＞ 陸屋根は定期的に防水面の点検が必要です。新築時より10年以上未点検の方はぜひ行ってください。 ひび割れや建材の劣化で下の部屋に雨漏りが始まっていることがあります。
2021年7月4日 / 最終更新日時 : 2025年5月21日 柴田 すべて ＜マンション塗装＞ ＜マンション塗装＞ 入居者の方々のいるマンション工事は安全対策騒音・振動近隣への配慮と普段以上の打合せが必要となります。 道路使用許可・道路占有許可など申請も多方面に必要となります。 それだけ完成時には達成感がありました […]
2021年1月20日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 ALC（軽量気泡コンクリート） ALC外壁の雨漏り（軽量気泡コンクリート） ＜ALC外壁の雨漏り（軽量気泡コンクリート）＞ 今回で3回目の依頼を受けたお客様 その都度、色を変えて保全して下さいます。今回はALC（軽量気泡コンクリート）の溝を重点にヒビ割れ対策を行いました。 ALCは断熱効果がある […]
2020年11月8日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 お家の中のリフォーム 飛散防止・防犯フィルム ＜飛散防止フィルム・防犯フィルム＞◎飛散防止フィルム地震などでガラスが飛散し避難経路をふさぐそんな時にも安心して避難可能となります。施工箇所茶だんす・食器棚・リビングのドア ◎防犯フィルム（0.35ｍｍ以上推奨）ガラスを […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 ウレタン防水 屋上ウレタン防水 ＜屋上ウレタン防水＞ 10年以上炎天下に屋上もさらされると防水トップもかなり劣化します。 今回は外壁塗装の計画の折に高圧洗浄後の表面の劣化状況を見ていただきその現状からウレタン防水で万全を期すこととなりました。 高圧洗浄 […]
2020年11月1日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 コロニアル 塗装時の建物点検 ＜塗装時の建物点検＞ 10年に1度は建物点検をおすすめ致します。車の定期的な車検のようなものです。高級な塗料でなくても低額で信頼のおける高性能の塗料はあります。塗装工事と一緒に点検はいかがでしょうか。 今回は雨樋接合部と […]
2020年10月11日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 FRP防水 玄関前の雨漏り ＜玄関前の雨漏り＞ ある時お客様が玄関内の異常に気がつきました。玄関ドア枠の下に水がたまり下地の木材が腐食 屋根からの雨漏りか？その後、私達に相談が入りました。現地で調査の結果、玄関前のモルタルからの入水と判断雨漏りは消 […]
2020年1月9日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 建物の外部のリフォーム ＜配管の漏水＞ <配管の漏水> ある日、水道検診で漏水の疑いがあると お客様から復旧相談のご依頼。 現地で調べてみると水道局の方が言っていた場所が やはり怪しい。 しかし、掘れども掘れども原因管が出てこない。 こんな深くにあ […]
2019年8月5日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 FRP防水 防水・FRP工事 ＜防水・FRP工事＞ ベランダ下地が漏水により腐食し 床がふわふわの状況。 FRPをカットし下地材木を補強 あらためてFRP防水を施工 費用はかかりますが、早めの対策が有効です。
2018年7月7日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 FRP防水 雨漏り ＜雨漏り＞ 昨年完璧に雨漏りを抑えたお客様より 再度雨漏りの連絡がありました。 要因として車両が外壁に大きな振動を与えた 事故の経緯をお聞きし、建物の最上部の タイル壁を調べてみました。 案の定コーナー部分のタイルが浮き […]
2018年3月19日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 お家の中のリフォーム フローリングのシミに注意！ ＜フローリングのシミに注意！＞ フローリングに写真のような黒ズミ発見！ このような時は注意してください。 多くの場合、床下で漏水があります。 給水または排水の管から水が漏れ出している。 その水を床下もしくは床の下場から吸 […]
2018年2月2日 / 最終更新日時 : 2025年2月28日 柴田 すべて 水道の凍結 今年の1月は大寒波が到来しました。 水道の凍結も多くあり 連絡が多く入りました。 そのほとんどが 『給湯器からお湯が出ない。』 これは給湯器への給水管が凍結しているためで 昼ぐらいになれば自然にお湯が出せるようになります […]
2016年10月3日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 アルミフェンス・アルミ商品 雨漏り・10年での経年劣化 フッ素など高価な塗料でなくても構いません。 一般的な塗料でも充分です。 ※ いろいろな塗料と工事費用 建物の色々な箇所の点検をかねて 10年程度に一度の塗装が有益です。 写真は屋根の天窓の『ガラスビート』という ガラスを […]
2016年9月8日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 ベランダ ベランダの保護トップ 外壁塗装の折にお勧めするのが ベランダの床塗装 ベランダの防水の多くはFRPというプールの底と同じ 素材で仕上げてあります。 もともと太陽が当たる場所にベランダはありますので 紫外線にさらされFRPの繊維質が劣化しやすい […]
2016年2月22日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 塗装の重要性 塗装時の建物点検 ＜塗装時の建物点検＞ 10年程度の定期的な塗装を兼ねた点検が 有効的な建物の保全策だと思います。 足場に上がると建物の現状が良く分かります。 下のサッシの穴に雨水は入り込みます。 入水を防ぐためのキャップが風化しています […]
2016年2月22日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 屋根 セメント瓦も塗装します。 瓦には焼き物の瓦とセメント形成の瓦があります。 セメントの場合 下の写真のように年数とともに 表面が荒れてきます。 屋根がコケでやや茶色の汚れが目立つ瓦は セメント瓦の率が高いです。 セメントはアルカリ性で 酸性の雨とは […]
2015年11月26日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 すべて ベランダの排水口 2回目の塗装のお客様より 『ベランダの床がフカフカしている』 とのこと。 宅内リビングにもシミがあり 排水口の不具合を指摘 開口してみると 排水口から雨樋集合マスに接続する竪樋が 床下でまっすぐ真下の集合マスまで落ち 排 […]
2015年10月8日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 塗装の重要性 ベランダ・屋上を紫外線から守りましょう ベランダや屋上はシート防水やFRP防水などの特殊施工がしてあります。 しかし、紫外線に長年さらされれば当然劣化してきます。 そうした特殊施工面に保護塗料を塗布して紫外線から 防水面自体を守ってあげることが大切です。 シー […]
2015年5月23日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 柴田 サイディング 建物診断（詳細説明） 流山市 新築より10年の経過より建物診断 サイディングのシール（接合部）の劣化状況 屋根の劣化状況 ベランダ床の劣化状況 外壁の劣化状況 これらを注視し塗装開始 ＜サイディングのシール（接合部）の劣化状況＞ シール切れよ […]
