ハウスメーカーの延長保証か？お客様が独自でメンテナンスか？
ハウスメーカーさんのメンテナンスサービスに
延長保証というものが各社ありますが
費用的には高めの設定です。
自然災害、消耗品、経年劣化の建材等
材料費と工事費など、保証対象がどこまで
含んでいるのか確認することが大切と思います。
生涯修繕コストが非常に高いものになりかねないです。
ご自宅を30～35年ご使用になるのが一般的です。
メンテナンスを行わないで使用し続けることは
なかなかできることではありません。
塗装については塗膜を新しくして、紫外線から建物の老化を防ぎます。
建物の壁・屋根・鉄部など各部の建材自体が傷まないよう、長く使用するためのメンテナンス塗装が注目されています。
自然界で10年以上、素材が傷まないまま経過することは、なかなか考えられるものではありません。
マンションなどの場合
修繕費として２～３万円の積み立てを
行なっているところが多いと思います。
２万✕１２ヵ月✕１０年＝２４０万円
戸建て住宅の場合
個人のペースで修繕費を捻出
いったいどのくらい必要なのでしょうか？
５・１０年を一区切りとして考えてみましょう
行なう可能性のあるものから
一般的な費用とともに列記してみます。
ご自宅にとっての必要工事を加算してみて下さい。
お役にたてれば幸いです。
建坪３０坪のお宅の想定での概算です。
※ 価格は一般的なサイズ・グレードです。
※ 建坪とは１階・２階の床面積の合計
【５年前後】
シロアリ防除（５年毎が理想）１２～１５万
たたみ（使用頻度により裏返し）３～４万/６畳
【１０年前後】
塗装工事（屋根＋外壁）９０～１１０万
給湯器交換（使用頻度により早い）２０～２５万
網戸・襖・障子交換（日当たりによる）各２万
便座交換（使用頻度により早い）６万～
たたみ（使用頻度により表替え）５～７万/６畳
洗面シャワーホース（扱い方により早い）２万～
【２０年前後】
※ 生涯使い切るお客様もいらっしゃいます。
床の補修（フローリング）９万～/３坪（６畳）
LDK壁紙（きれいな場合不要）１５万～
システムキッチン交換（扱い方による）１００万～
ユニットバス交換（扱い方による）１００万～
トイレ便器・タンク・便座交換・クロス２5万～
【工事の分類】
壊れる前に、未然防止で行う工事
（シロアリ・屋根・外壁塗装など）
壊れて気付き、修繕を行う工事
（給湯器・水回りの設備工事・雨漏り・床など）
壊れていないが、お好みで行う工事
（内装模様替え・タイル・フェンスなど）
ご自宅の状況とご予算にあわせてご相談ください。
(施工都市・連絡先）
【主な施工都市】
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷
船橋・市川・白井・浦安・三郷
越谷・ゆめみ野・八千代・近隣都市