＜モルタル壁・下地の腐食＞

原因はベランダ床面の防水不良または笠木部の不良
最後はクラック（ひび割れ）による入水

いずれにしろこのままではいけません。
塗装工事の今回は防水力を高め美観を良くする

問題はこの箇所の対処
下地をインチ材で作り、柱代わりに代用
強度的には塗装前よりかなり向上しました。
この先点検できるよう、点検口として加工処理

最後は防水力のあるコーキング＋外壁塗装